蛇年歲末,走到大街上隨機採訪街坊的新年願望,有人希望馬上有對象,有人希望馬上有車子、有鈔票,更多人則希望“馬上有房”。也難怪,房子和妻子一樣,都是一生中的大事情,今年不娶老婆,可以明年娶,但是,如果今年不買房,等到明年再買,恐怕又要白忙活一年了。就廣州中心區的樓盤而婚禮顧問推薦言,2013年1月份不買房,到2013年12月再買,可要白白多花100萬元啊!
  農曆年前房屋出租獲批新貨過萬套
  歲末其實是選房的好時節。每年的歲末,為迎合新年買新樓的喜慶慣例,商家們幾乎都會積極推售旗下的產品,哪怕是推無可推,也會搜刮出“珍藏單位”應市。去年12月,政府一下批出了將近1萬套的預售新貨,加上今年1月首周過千套的獲批新品,這個歲末市場的供應表現相對充足,買家不用擔心斷貨裝潢風險。
  此批新貨,不僅集中在增城、花都、南沙等外圍區域,就連天河、荔灣、越秀、白雲等中心區也有不少室內設計。值得一提的是,今年1月份不僅有很多大盤會持續推出新貨,更有文德先生、御東雅苑、龍津世家等全新樓盤上市。
  五類產室內設計品,對號入座
  花多眼亂(粵語,有東西多了容易挑花了眼之意)。如何選購與自身需求更貼切的物業?本刊編輯部按消費者的熱點需求,把今年的新年新貨分為五大部分:“馬上支付”部分,以不限購不限貸的公寓新品為主打,該批產品多以中小戶型為主,總價最低的只要三四十萬元一套,買家會有足夠能力馬上付款、實現馬上有房願望;“馬上出手”部分,以面向首次置業群體推薦的剛需產品為主打,此類產品多數集中在次中心區,以70-120平方米的兩房三房產品為主,是一種讓你有馬上出手念頭的物業;“馬上換房”部分,以面向二次甚至是三次置業者推薦的換房產品,此類物業的面積多集中在120-200平方米之間,而且遍佈廣州各區;“馬上升級”部分,囊括目前市場熱銷的200平方米以上的大宅,總價在五六百萬至上千萬元等級,是面向高端改善型及保值買家的“高大上”物業;“馬上享受”部分,則以有天有地有花園的別墅為主,因所在區域不同,又分為常住型別墅與度假型別墅,是一種更為高端的享受型物業。
  整體而言,廣州這個歲末的新品供應種類比往年齊全,購房者的選擇會很豐富。如果不想再讓自己白忙一年,還是馬上選房吧。(陳玉霞)
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  陳玉霞  (原標題:數千套新貨養眼上市 拒絕白忙,馬上選房)
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